
Prendre sa retraite en Andorre en 2025 : la douceur de vivre pyrénéenne
En 2025, la Principauté d’Andorre sera plus que jamais une destination prisée des retraités français en quête d’une nouvelle vie. Ce petit pays niché au cœur des Pyrénées, entre la France et l’Espagne, offre un cadre naturel exceptionnel, une qualité de vie remarquable et une fiscalité attractive. Zoom sur les atouts indéniables d’une retraite andorrane et les démarches à anticiper pour réussir son installation.
I. Un environnement de vie idéal
Douceur de vivre pyrénéenne Imaginez-vous en train de profiter chaque jour d’un cadre naturel à couper le souffle, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les paysages de montagnes, les vallées verdoyantes, l’air pur… En Andorre, la nature est omniprésente pour le plus grand bonheur des amoureux d’outdoor et des contemplateurs. Le climat est doux et ensoleillé, avec des étés agréables et des hivers enneigés qui raviront les amateurs de sports d’hiver.
La sécurité
Une principauté accueillante et sécurisante Pays de 77 000 habitants, l’Andorre bénéficie d’une vie à taille humaine, loin du stress et de l’agitation des grandes métropoles. Le sentiment de sécurité est très présent, avec un des taux de criminalité les plus faibles d’Europe. Les Andorrans sont un peuple accueillant, chaleureux et bienveillant. Les retraités français y sont très bien accueillis et s’intègrent facilement, d’autant que le français est largement pratiqué aux côtés du catalan et de l’espagnol.
Un cadre fiscal avantageux pour l’investissement immobilier
L’immobilier en Andorre se distingue par des biens haut de gamme et des prix élevés, en particulier à Andorre-la-Vieille et dans les stations de ski prisées. Si l’investissement immobilier reste attractif, il faut prendre en compte certaines spécificités fiscales. Lors de l’achat d’un bien, l’acquéreur doit s’acquitter de l’impôt sur les transmissions patrimoniales immobilières (ITP), qui s’élève à environ 4% du prix du bien, partagé entre le Gouvernement andorran et la paroisse où se situe le bien. Les frais de notaire (0,1% du prix) et les honoraires d’agence immobilière (5 à 10% du prix) sont également à la charge de l’acheteur. Malgré ces coûts, investir dans l’immobilier en Andorre peut offrir des avantages. Les taux d’imposition sur les revenus locatifs et les plus-values immobilières restent intéressants pour optimiser sa fiscalité, même s’ils ont évolué ces dernières années. De plus, devenir propriétaire peut faciliter l’obtention d’un permis de résidence dans la principauté.
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La santé
Un système de santé performant Andorre dispose d’infrastructures médicales modernes et d’un système de santé réactif. Le centre hospitalier Nostra Senyora de Meritxell à Escaldes-Engordany est réputé pour la qualité de ses soins. De nombreux spécialistes exercent en Andorre et les temps d’attente sont courts. Pour bénéficier de la sécurité sociale andorrane (CASS), les retraités français doivent résider plus de 6 mois par an en Andorre et cotiser. Ceux qui résident moins de 6 mois peuvent utiliser leur carte européenne d’assurance maladie.
II. Quartiers de prédilection et lieux de vie Retraite paisible à Ordino ou La Massana
Pour les amoureux de nature et de tranquillité, les paroisses d’Ordino et de La Massana sont idéales. Ces anciennes paroisses agricoles typiques offrent un cadre de vie paisible dans de charmants villages de montagne, avec de nombreux sentiers de randonnée. Le village d’Ordino est particulièrement prisé pour son charme authentique et son microclimat agréable. Plusieurs résidences seniors s’y sont installées, offrant des logements adaptés et des services à la personne.
Vie animée à Andorre-la-Vieille et Escaldes-Engordany Ceux qui recherchent plus d’animation opteront pour les deux villes principales d’Andorre : la capitale Andorre-la-Vieille et sa jumelle Escaldes-Engordany. Le quartier du Vieux Centre d’Andorre-la-Vieille séduit par son côté historique avec ses maisons traditionnelles en granit. Le quartier de l’Obac est plus moderne et concentre commerces et restaurants. A Escaldes, le quartier du Fener et celui de Lovau sont agréables et offrent une belle vue sur la vallée. Enfin, le quartier d’Engolasters abrite la fameuse rue des Parfums et ses boutiques.
III. Activités, loisirs et gastronomie
Une multitude d’activités pour s’épanouir Ici, pas de risque de s’ennuyer ! Les activités sportives, culturelles et de loisirs ne manquent pas. Les férus de randonnée, vtt, trail seront comblés, tout comme les amateurs de sports d’hiver avec les stations de ski alpin de Grandvalira et Vallnord. Côté culture, on profite d’expositions, de festivals, de concerts. Citons la fête nationale du 8 septembre, la fête des Mères en mai, le festival international de Jazz à Escaldes en juillet. A ne pas rater : les caldéas, ces eaux thermales naturelles chaudes, pour se détendre.
Une gastronomie de terroir généreuse Les papilles aussi sont à la fête avec la généreuse gastronomie andorrane et ses produits du terroir : charcuterie, fromages, soupes, trinxats. On se régale de recettes montagnardes comme l’escudella (pot-au-feu) ou la cargolada (escargots). Parmi les bonnes tables : le restaurant 1940 à Andorre-la-Vieille, le Borda Raubert à Escaldes ou la Borda de l’Avi à Encamp. L’Andorre compte aussi une table étoilée au Michelin : L’Ibaya à Les Bordes d’Envalira.
Avec son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie, sa sécurité, ses activités variées et sa fiscalité attractive, l’Andorre a tous les atouts pour séduire les retraités français en 2025. Que vous recherchiez le calme à la montagne ou la vie animée en ville, la principauté pyrénéenne offre de belles opportunités. Si le grand saut vous tente, anticipez bien les démarches administratives et fiscales en amont, prospectez pour trouver votre logement idéal et préparez sereinement votre nouvelle vie à la montagne !